Как оформить дачную амнистию на жилой дом Как оформить дачную амнистию на жилой дом


Содержание:

  1. Сроки дачной амнистии c 1 марта 2015
  2. Как оформить дачную амнистию на землю
  3. Как оформить дачную амнистию на жилой дом
  4. Сложности при оформлении недвижимого имущества по дачной амнистии

Вопрос дачной амнистии довольно сложен и многие испытывают трудности при его решении. Стоит деталь выяснить все нюансы упрощенного порядка регистрации права владения жилым помещением. Сначала разберем правила передачи во владение домов, которые являются предметами индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и находятся на участке, предоставленном для этого или под ведение личного хозяйства.

Градостроительный кодекс России конкретизирует положение о том, что «результатом» ИЖС является отдельно стоящее домовладение, с небольшой этажностью - не больше 3 этажей, который предназначен для вселения одной семьи.

Для того, чтобы узаконить право владения на жилье, которое является объектом ИЖС и находится на участке, подготовленном для ИЖС или занятия подсобным хозяйством, собственник подает заявление определенной законодательством формы в органы Росреестра по месту земельного надела.

Документы для узаконивания индивидуального жилищного строительства

К заявлению прилагаются соответствующие документы:

  • квитанция про оплату пошлины (госпошлина равна 200 руб. Но если дополнительно оформляется участок земли, то следует прибавить еще около 200 рублей);
  • личный паспорт;
  • доверенность представителю;
  • кадастровый паспорт по объекту постройки;
  • правоустанавливающие документы на участок. Они предоставляются только в случае, если земельный надел не зарегистрирован в установленном Законом порядке. Если сведения об участке занесены в ЕГРП, то этот документ не нужно прилагать к заявке.
    • До 01.03.2018 года для оформления во владение жилого дома не потребуется предоставлять разрешение на введение жилья в эксплуатацию.

      Заявление со нужными документами согласно перечня можно предоставить заявителю лично или его законному представителю, либо направить почтой. При отправке пакета документов почтой подпись заявителя должна быть нотариально удостоверена.

      Порядок оформить во владение не объекта ИЖС

      Другой порядок действует, если планируется оформить во владение не объект ИЖС, а обычный садовый или дачный дом, который построен на земельном наделе, предназначенном для дачного использования. Для стройки на таких наделах не потребуется получения разрешения.

      Соответственно, в подобном случае документы, которые понадобятся для узаконения – это свидетельство о праве на надел земли(право собственности, право пожизненного наследуемого владения или право бессрочного пользования) и декларация на само сооружение.

      Если Ваш земельный надел уже был зарегистрирован и данные о нем есть в ЕГРП, то свидетельство брать с собой нет необходимости. В случае, если свидетельство устаревшего образца, то при написании заявления на регистрацию оригинал нужно иметь с собой.

      Декларацию относительно объекта недвижимости собственник заполняет сам лично. Ее образец можно увидеть на сайте Росреестра или попросить в любом органе Росреестра по месту проживания (См. образец заполнения подаваемой декларации).

      При этом органы Росреестра не сверяют сведения, внесенные собственником в декларацию; плановых и внеплановых выездных проверок проводиться не будет.

Читайте также:
Налога на имущество для физических лиц
Как узнать кадастровую стоимость
Налог на недвижимость для физических лиц: текст закона


Musab Zain

Оставь свой комментарий!