Как оформить дачную амнистию на землю Как оформить дачную амнистию на землю


Содержание:

  1. Сроки дачной амнистии c 1 марта 2015
  2. Как оформить дачную амнистию на землю
  3. Как оформить дачную амнистию на жилой дом
  4. Сложности при оформлении недвижимого имущества по дачной амнистии

Дачная амнистия касается земельных наделов, которые получены ранее 30.10.2001 г, то есть до момента вступления в силу норм Земельного кодекса РФ.

На правоустанавливающей документации на надел ищем информацию о том, на каком праве собственности он предоставлен. Если этой информации не существует, то по общепринятому правилу надел будет считаться предоставленным по праву владения, за исключением конкретных случаев, когда законодательством предусмотрено, что эти участки не должны находиться в частной собственности людей.

Если участок предоставлен по праву пожизненного владения или пользования без срока, то его допускается оформить во владение.

Но в этом случае следует помнить про действующие ограничения: не должны быть зарегистрированы на праве собственности наделы, которые исключены из оборота.

Но как быть в случае, если документов на надел нет совсем? В этом случае нужно обратиться в орган самоуправления и потребовать справку-выписку из хозяйственной книги. Данная выписка является правоустанавливающим документом для Вашего участка. Но если в книге нет данных о наделе, то придется купить землю по стоимости на рынке недвижимости.

На практике встречаются случаи, когда земельные участки относятся к собственности садового общества. В данном случае для оформления права владения хозяин должен обратиться в орган власти на местах с заявлением.

К заявлению должны прилагаться:

  • описание границ надела (составляется заявителем);
  • решение собрания правления садового общества о том, что конкретный заявитель - владелец участка и оговоренные им границы соответствуют действительности.
  • если до этого никто из членов товарищества не обращался по поводу узаконения участка, то орган уполномочен запросить у садового общества учредительную документацию (а именно справку по ЕГРЮЛ) и документы на надел земли.
    • Срок рассмотрения поданного заявления в органы власти не превышает 14 рабочих дней.

Читайте также:
Налога на имущество для физических лиц
Как узнать кадастровую стоимость
Налог на недвижимость для физических лиц: текст закона


Musab Zain

Оставь свой комментарий!