Как получить кадастровый паспорт: Инструкция Как получить кадастровый паспорт: Инструкция


Как можно узнать кадастровую стоимость

  1. На сайте Росреестра
  2. Из кадастрового паспорта
  3. Узнаем в Кадастровой палате

В случае необходимости доказательства реальной кадастровой цены при помощи документов, подтвержденных печатью (выписки): Следует посетить Кадастровую палату (Федеральную Службу Кадастра и Картографии) по Вашему местожительству и заверить заявление установленного стандарта, взятое у регистратора, подписью.

Перечень документов для получения кадастровго паспорта

Вам следует предоставить следующие документы:

  • Cвидетельство, подтверждающее право владения квартирой;
  • личный паспорт или же паспорт и доверенность, которая заверяется у нотариуса при обращении Вашего доверенного лица;
  • схема помещения со всеми этажами, которая включена в технический паспорт или же есть в наличии отдельно;
  • экспликация (детальное разъяснение схемы жилья, которое включает в себя: адрес; число, месяц, год выдачи; дату конечного обследования квартиры или дома; площадь помещения и ее распределение; включена в кадастровый паспорт).

Что делать если нет экспликации и подробного поэтажного плана?

При отсутствии экспликации и подробного поэтажного плана, можно обратиться в БТИ, где Вам выдадут все необходимые документы. При обращении в БТИ следует предоставить:

  • паспорт владельца или паспорт и доверенность от нотариуса с подписью и печатью при обращении Вашего доверенного лица;
  • документ (свидетельство), подтверждающий право владения данным жильем;
  • кадастровый паспорт помещения.

В БТИ необходимо подписать заявление, полученное от регистратора данной организации. Сотрудник БТИ забирает все копии документов, оригиналы же хранятся у Вас. После этого Вам предоставят расписку о нахождении копий этих документов в БТИ. В расписке будет проставлена дата, когда получена экспликация и подробный план помещения. Срок обработки Вашей заявки составляет ориентировочно 10 дней. Расписка выдается без какой-либо оплаты, непосредственно обратившемуся лицу.

После процедуры подачи заявления регистратор предоставит Вам расписку о взятии оригиналов Ваших документов для предоставления сведений с Кадастровой палаты.

Обычно в течение 5-7 дней с даты Вашего запроса в данной расписке будет проставлена дата приобретения выписки с проставлением кадастровой цены. Однако иногда Кадастровая палата не укладывается в установленные сроки, так, случаются отсрочки до 3 дней. Узнать, готовы ли Ваши документы, можно позвонив по указанному в расписке номеру телефона.

В определенный БТИ день Вы забираете выписку (она выдается без какой-либо оплаты и лично обратившемуся лицу), в которой будет указана кадастровая стоимость жилья.

В случае если Вам необходима реальная цена объекта с учетом его индивидуальных особенностей, а не просто кадастровая стоимость, следует обратиться к автономным (независимым) оценщикам.

Читайте также:
Ставка и расчет налога на недвижемость
Владельцы гостиниц не будут платить налог на имущество
Налог на недвижемость физических лиц: текст закона


Musab Zain

Оставь свой комментарий!