Срок действия технического паспорта на квартиру Срок действия технического паспорта на квартиру


Содержание:

  1. Что такое технический паспорт
  2. Как и где получить технический паспорт
  3. Срок действия технического паспорта на квартиру

Сроки, на которые выдается технический паспорт на квартиру, законодательно не имеют ограничения. При этом, в нормативно-правовых актах обозначено, что инвентаризацию следует проводить каждые 5 лет и выдавать новый технический паспорт. Данная норма на практике фактически не выполняется и остается только на бумаге. Проблема оформления технического паспорта у преимущественного большинства собственников возникает при желании совершить определенные действия с недвижимостью.

Таким образом, если нет необходимости осуществлять продажу квартиры, перепланировку, либо иные действия, то инвентаризацию можно и не проводить. Если же Вы все-таки решили убрать стену, перенести дверной проем или внести еще какие-либо изменения в план, то, согласно закону, обращение в БТИ неизбежно, а это влечет за собой получение нового технического паспорта. Можно считать, что этот документ не имеет срок действия. Если же БТИ обозначило ограничение в сроке, то это не соответствует действующему законодательству.

Приобретая квартиру, следует обязательно проверять технический паспорт.

Если у Вас нет огромного желания оплачивать штраф за перепланировку, совершенную предыдущим владельцем, перед покупкой ознакомьтесь с техническим паспортом. Указанные в нем промеры, должны соответствовать фактическим размерам квартиры. Штраф за изменения в плане квартиры составляют от 1500 рублей. В случае, если вы все же как покупатель заметили хотя бы малейшую перепланировку, то имеете право требовать от предыдущего владельца проведения инвентаризации и оформление нового технического паспорта.

Читайте также:
Налога на имущество для физических лиц
Как узнать кадастровую стоимость
Налог на недвижимость для физических лиц: текст закона


Musab Zain

Оставь свой комментарий!